グランピア呉服町

  • 福岡県福岡市博多区大博町

  • / 呉服町駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,300万円
43.8万円/㎡
相場
2,565万円
48.9万円/㎡
1,604
2,245
2,886
3,527
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜2,886万円
42.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年9月21日
グランピア呉服町
2,300万円（43.8万円/㎡）/ 7階 / 52.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,480万円31.0万円4階 47.7㎡ 2LDK-
2025/10/193,280万円49.8万円11階 65.86㎡ 2LDK+S南
2025/06/041,540万円32.3万円4階 47.7㎡ 2LDK-
2025/04/04660万円27.7万円2階 23.85㎡ 1DK南
2025/04/032,380万円42.0万円5階 56.7㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/03/152,480万円43.7万円5階 56.7㎡ 1LDK+S南西
2024/10/081,398万円29.3万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2024/07/221,485万円31.1万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2024/06/181,580万円33.1万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2024/06/051,580万円36.4万円3階 43.45㎡ 2LDK南西
2024/06/052,050万円36.6万円5階 56.07㎡ 1SLDK南西
2024/05/192,090万円36.9万円2階 56.7㎡ 1LDK南西
2024/03/312,090万円36.9万円2階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/02/271,380万円28.9万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2024/02/151,490万円34.3万円3階 43.45㎡ 2LDK南西
2024/02/091,980万円41.5万円4階 47.7㎡ 2LDK南
2024/01/241,490万円31.2万円3階 47.7㎡ 2LDK南西
2023/12/252,100万円44.0万円4階 47.7㎡ 2LDK南
2023/11/262,280万円47.8万円4階 47.7㎡ 2LDK南
2023/09/072,380万円36.1万円11階 65.86㎡ 2LDK+S南西
2023/08/252,380万円49.9万円4階 47.7㎡ 2LDK南
2023/06/25990万円20.8万円1階 47.7㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,300万円43.8万円52.47㎡2LDK7階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2025/06/16イトーピア天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅10分 1,899万円47.2万円40.23㎡1LDK2階 / 11階建 南東1992年57戸RC
2026/09/10プリエール博多
福岡市博多区石城町
千代県庁口駅10分 2,999万円49.6万円60.42㎡2LDK3階 / 10階建 南西1984年61戸SRC
2025/11/19サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,590万円53.5万円48.39㎡1LDK10階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2026/04/22サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,250万円52.6万円42.77㎡1LDK6階 / 11階建 南西1990年91戸SRC
2026/07/25ステイツ天神東
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 2,049万円50.0万円40.97㎡1LDK2階 / 8階建 南1990年22戸RC
2024/04/18ロマネスク奈良屋
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅5分 1,900万円37.8万円50.25㎡1LDK10階 / 10階建 南1982年29戸RC
2025/07/20ロマネスク呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 1,950万円48.2万円40.46㎡2DK4階 / 9階建 南西1990年24戸RC
2026/09/01ダイナコート千代県庁口
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅1分 2,380万円40.9万円58.16㎡1R3階 / 13階建 北東1991年43戸SRC
2026/01/18アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,400万円33.9万円41.28㎡2DK6階 / 11階建 西1986年40戸SRC
2026/08/19アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 2,980万円45.8万円65㎡2LDK2階 / 14階建 南東1990年92戸RC
2024/01/17フレックス21博多II
福岡市博多区千代二丁目
祇園駅8分 1,850万円38.1万円48.58㎡1LDK13階 / 14階建 南東1991年102戸SRC
2026/08/19ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,800万円35.9万円50.15㎡2DK4階 / 8階建 南1992年63戸RC
2025/10/17ルエメゾンロワール祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅4分 2,330万円54.2万円43.02㎡1LDK7階 / 7階建 南1984年35戸RC
2024/03/19エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 2,150万円35.6万円60.36㎡2LDK3階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2026/06/18ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,499万円46.9万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2026/06/02エステート・モア・アバン博多ステーション
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅10分 1,680万円42.3万円39.76㎡2.95m210階 / 10階建 南東1990年55戸SRC
2026/05/13グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 2,399万円46.4万円51.68㎡2LDK3階 / 7階建 南東1983年35戸RC
2025/04/09ロワールマンション吉塚
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 1,870万円34.9万円53.55㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積42.47㎡〜62.47㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランピア呉服町
所在地福岡県福岡市博多区大博町
交通呉服町駅徒歩10分
築年月1987年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション